État et collectivités

Immobilier de l'Etat

25 février 2014 • l'équipe de la Fondation iFRAP

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En 2011, la Fondation estimait le patrimoine immobilier public (hors collectivités) à 154,19 milliards d'euros. Un chiffre mis à jour en 2013 par la Cour des comptes pour un montant total de 166 milliards d'euros, dont 63,7 milliards pour l'État et ses opérateurs, puis 43 milliards pour le secteur social et hospitalier. La RGPP avait comme objectif de redynamiser la cession de l'immobilier public en réduisant l'espace à 12m2 par agent contre une moyenne actuelle de 15m2/agent à Paris et 18,4 m2/agent en province dans les services déconcentrés. Le gouvernement actuel affiche un objectif de 15,37m2 par agent. Entre 2007 et 2012, seulement 3 % des surfaces de bureaux publics de l'État ont été cédés. Cela témoigne de ventes peu dynamiques.

Parvenir à un objectif de 12m2/agent (puis de 8m2, à l'image de ce que visent les Britanniques) permettrait une contraction de 10 % de la valeur du parc immobilier national (hors collectivités locales), soit 3 fois l'effort actuel. En dix ans, l'économie réalisée serait de plus de 16,6 milliards d'euros, soit une économie annuelle de 1,6 milliard.

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